Как повлиять на скорость продажи недвижимости?

Вы вынуждены искать новый дом из-за проблем с рабочим местом в связи с новыми карантинными протоколами? Или на горизонте маячит новая квартира, потому что вы готовы переехать в дом своей мечты? Подобные ситуации могут потребовать от вас принятия быстрого решения.

Возможно, вы будете вынуждены продать свое нынешнее жилье, чтобы приобрести новое. Чтобы найти потенциального покупателя, требуется время, но время не на вашей стороне, когда вам нужно продать квартиру быстро. К слову, рекомендую обратить внимание на сайт недвижимости Украины — tix24.

Вот несколько советов по быстрой продаже вашей квартиры

1- Встаньте на место покупателя:
Психологически вы можете получить лучшее представление о том, как отреагирует человек, если попытаетесь посмотреть на ситуацию с его точки зрения. Другими словами, когда вы становитесь на его место. Это относится и к процессу покупки.

Вы можете представить или даже вспомнить, как это было, когда вы покупали свой дом, и все события, а иногда и препятствия, которые делают этот процесс стрессовым.

2- Проведите небольшие ремонтные работы
Внесение улучшений — это очень простой способ устранить возможные встречные предложения из-за неудач или факторов, которые могут раздражать покупателей.

Сломанный кран, облупившаяся стена или неисправные розетки могут не влиять на повседневную жизнь, но во время осмотра недвижимости они привлекают внимание. Эти детали могут сыграть решающую роль, если у покупателя возникнут сомнения относительно других объектов недвижимости.

Поэтому, если есть ремонт, который вы можете сделать, не тратя много денег, не теряйте времени. Расплата наступит во время переговоров.

3- Организуйте пространство
Если вы хотите продать свою недвижимость быстрее, вам нужно привлечь внимание тех, кто ищет новый дом. В этот момент поговорка «первое впечатление остается» становится правилом.

Прежде чем приступить к фотосъемке дома или квартиры (о фотографиях мы поговорим в следующих темах), убедитесь, что все находится на своих местах. Таким образом, вы передадите все тепло вашего дома и вызовете желание купить у потенциальных покупателей.

Упорядочьте кровати, провода, полки и все, что видно. Эти детали имеют большое значение!

4- Пригласите профессионального фотографа
Ремонт сделан, пространство организовано, пришло время сделать фотографии для объявления о продаже недвижимости.

В течение недели, когда вы планируете фотографировать недвижимость, отметьте время наибольшего солнечного освещения в каждой комнате, чтобы фотографии можно было сделать в это время. Солнечный свет обеспечивает более высокое качество снимков и показывает, насколько освещен дом (еще одно важное отличие при выборе).