Чем руководствоваться при выборе риэлтора?

Большинство риэлторов достаточно компетентны, но опытный специалист поможет вам определить те мелочи, которые необходимо сделать, чтобы сделать лучшее предложение или получить лучшую сделку при продаже недвижимости. К слову, недавно обнаружил рейтинг риэлторов в Киеве на https://rating-desing-remont.kiev.ua/rieltory-v-kieve/. Рекомендую и вам ознакомиться!

Работа с подходящим риэлтором может помочь вашему опыту покупки или продажи жилья пройти гораздо более гладко. Прежде чем вы подпишите контракт с первым попавшимся агентом по недвижимости, вот несколько советов, которые облегчат вам поиск идеального агента по недвижимости.

Советы по выбору подходящего для вас риэлтор

1. Будьте готовы
Если вы подготовлены и знаете, чего хотите, вам будет легче найти агента, который соответствует вашим потребностям.

Как покупатель, вы должны заранее получить одобрение на ипотеку. «Для покупателя очень важно получить право на ипотеку», — говорит Бробек. «Многие лучшие агенты не будут проявлять к вам особого интереса, если вы не прошли предварительный отбор на получение ипотечного кредита». Как только вы узнаете, сколько жилья вы можете себе позволить, вы можете поговорить с агентами, имеющими опыт работы с типами недвижимости в вашем ценовом диапазоне. Продавцы могут воспользоваться такими сайтами, как Zillow или Redfin, чтобы получить приблизительное представление о стоимости вашего дома и о том, сколько времени может потребоваться для его продажи.

Понимание того, к какому сегменту рынка недвижимости относится ваша недвижимость, например, стартовый дом или инвестиционная недвижимость, также поможет вам выбрать агента. Если вы продаете дом для отдыха вашей семьи, возможно, вы не захотите работать с кем-то, кто имеет опыт работы только с покупателями, приезжающими в первый раз.

2. Попросите друзей и родственников дать вам рекомендации
В поисках риэлтор вы захотите опросить несколько человек, и начать поиск лучше всего со своих знакомых. Семья, друзья и коллеги, которые недавно купили или продали дом, могут стать отличными источниками беспристрастных рекомендаций агентов по недвижимости.

3. Найдите активного и опытного агента в вашем районе
При собеседовании обязательно выясните, как долго они работают в отрасли и работают ли они в сфере недвижимости неполный или полный рабочий день. «Меня беспокоит, что если кто-то занимается этим как подработкой, — говорит Карр. Что, если они не будут доступны, когда вы будете смотреть дома, потому что они работают полный рабочий день, — объясняет Карр. Чтобы получить представление о том, какой у человека опыт, вы также можете попросить показать список его последних сделок, чтобы узнать, с какими районами и типами недвижимости он имеет опыт работы.

4. Найдите риэлтора, который отвечает вашим потребностям и соответствует вашему характеру
Очень важно встретиться и провести собеседование с несколькими агентами по недвижимости, прежде чем выбрать одного из них для работы, — это важно для того, чтобы найти подходящего человека. «Есть преимущество в том, чтобы лично побеседовать с человеком, а не по телефону», — говорит Бробек. «Вы собираетесь заплатить им много денег. Если они не хотят тратить время на личное собеседование, я бы поискал кого-то другого». Важно доверять своему агенту и чувствовать, что на него можно положиться в случае возникновения проблем.